Nyhetsarkiv

Nya gårdsvärdar

2024-01-06

Styrelsen vill hälsa nya gårdsvärdar varmt välkomna till sina nya roller! Den första januari blev Sandra och Christian gårdsvärdar för Gäddstigens låga nummer och Thomas klev på gårdsvärdsskapet för Mörtstigen, tillsammans med Bosse som fortsätter sitt uppdrag.

Vi saknar för närvarande gårdsvärd för Gäddstigens höga nummer, dessutom finns vakanser för tekniska kommittén. Det går att läsa mer om uppdragen för de olika rollerna här på hemsidan under rubriken "om oss - förtroendevalda". Det går också bra att höra av sig via kontaktformuläret med frågor eller om man vill informera om intresse för någon roll.

God fortsättning!

Gällande avdrag för deltagande vid städdag

2024-12-18

Styrelsen har fattat beslut om att från årsskiftet ta bort det avdrag som utgått för närvaro på städdagar och klippning av gräsmatta.

Under de senaste cirka 2 åren har vi i samfälligheten testat en modell som inneburit ett avdrag på kvartalsavgiften i december månad på maximalt 999 kr - om man som boende varit med och bidragit till skötsel av området genom att klippa gräs under sommarhalvåret och delta vid årets två städdagar. Beslut har nu fattats att ta bort denna modell.

Gårdsvärdarnas och styrelsens bild är inte att modellen inte har gett någon större effekt vad gäller närvaro på städdagar eller förbättrad skötsel av gräsmattor.
Det har också inneburit en stor administrativ börda för styrelsen, gårdsvärdar och ekonomiförvaltare vilket också föranlett att vi haft gårdsvärdar som avsagt sig sitt gårdsvärdskap, just på grund av arbetsbelastningen.
Styrelsen anser också att de cirka 80 000 kronorna det årligen har kostat samfälligheten att betala ut avdragen kan användas till annat, som fortlöpande underhåll och framtida reparationer av till exempel lekplatser eller avloppsrör.

Själva definitionen av en samfällighetsförening är att gemensamt ägda ytor ska förvaltas och skötas tillsammans. (Källor: Lantmäteriet, Svenska Akademins ordbok, Villaägarna.)
Hänsyn tas givetvis till dem som av olika skäl inte kan närvara vid städdagar eller bidra till gemensam skötsel, som till exempel ålderdom eller sjukdom. Vi har i samfälligheten generellt sett haft bra närvaro vid städdagarna, något vi givetvis är stolta över - att så många bidrar till att sköta om de ytor vi äger tillsammans!

Ny garageavgift och laddstolpar för elbil

2024-12-12

Telge har meddelat styrelsen om en höjning av garageavgiften från och med årsskiftet, till 526,75:- i månaden.

Under nästa år planeras det för 3 nya laddstolpar för elbil, vilket kommer innebära 6 nya parkeringsplatser med laddstation för elbil. Naturvårdsverket har godkänt ansökan om bidrag för dessa. Det är i dagsläget inte klarlagt var dessa ska placeras men berörda medlemmar kommer bli informerade om att deras plats med stolpe för motorvärmare kommer omvandlas till laddstation för elbil.

Innan de första laddstolparna installerades gjorde en intressekoll för elbil hos medlemmarna. För att även i framtiden kunna möta upp behovet av laddstolpar är styrelsen fortsatt intresserade av att veta om boende planerar att köpa el eller laddhybrid-bil. Skicka gärna ett meddelande via kontaktformuläret och informera om ungefär när i tiden det planeras för ny bil!

Flytt mitt i kvartalet

2024-11-02

Den senaste tiden är det många hus i området som fått nya ägare och därför en del säljare som hört av sig och undrat kring avgiften till samfällighetsföreningen när man flyttar mitt i ett kvartal. Samfällighetsavgiften betalas kvartalsvis, tex i slutet av september, och avser då kommande tre månader (oktober, november och december). Av administrativa skäl så betalas inte redan inbetald utgift tillbaka till säljaren, och ingen ny faktura skickas ut till köparen. Skulle en flytt ske, exempelvis, första november så får säljare och köpare komma överens om hur avgiften för de två månaderna löses, till exempel via banköverföring eller Swish.

Komposter och sopkärl

2024-11-02

Som boende i Pershagens samfällighetsförening finns stora möjligheter att göra sig av med sopor och avfall på området. I dagsläget finns sopkärl för plast, papper, kartong och hushållssopor uppsatta på flera ställen. Inom snar framtid kommer samfällighetens sopkärl att utökas så att de också innefattar glas och metall. Detta är något som kommer kosta oss cirka 30 000 kronor för att bereda uppställningsplats och beställa in kärlen. I längden kommer vi tjäna på det eftersom det kommer innebära att hämtningen av våra sopor i framtiden kommer att vara avgiftsfri.

Förutom möjlighet att slänga sopor från hemmet finns det flera komposter i området. På Ålstigen samt vid på parkeringen vid Trollsjövägen finns en komposter för trädgårdsavfall. Komposterna kostade oss förra året cirka 20 000 kronor att tömma. I år ligger denna summa på ca 40 000 kronor. Detta beror på att det slängs saker i komposterna som inte hör hemma där.

Komposterna för trädgårdsavfall är avsedda för ris, löv och mindre blomster från trädgården.

Har man behov av att slänga trädstammar, grenar, stora rotsystem och stora jordmassor så ansvarar man som boende själv för att ta detta till Telge återvinning (Tveta eller Moraberg, klicka HÄR för mer information från Telge).

Förutom felaktigt slängt trädgårdsavfall påhittades tegelstenar och stora krukor, både i plast och keramik, vid senaste tömningen av komposten. Detta har Telge nu kommit och tömt mot en kostnad av cirka 10 000 kronor.
Det är viktigt att tänka på att Telge också tömmer våra sopkärl och att de tar ut en avgift när de måste sortera ut sopor som slängts fel. Har man avfall som till exempel elektronik, kablar, keramik eller textilier så ska de också slängas på en återvinningscentral. Detsamma gäller sopor av den storlek att de inte får plats i våra ordinarie sopkärl.

Att ta bort komposterna och beställa in containrar vid städdagar är en billigare lösning. Komposterna är dock något vi vill kunna behålla och erbjuda boenden att använda då vi ser att de uppskattas. Vi skulle också vilja använda samfällighetens pengar till något annat än att tömma felaktigt slängda sopor och avfall - som till exempel underhåll av övriga gemensamma ytor som lekplatser.

Tack för att ni hjälper till att hålla ner samfällighetens utgifter genom att slänga rätt!
/Styrelsen

In- och utflyttningsblankett

2024-10-29

I och med övergången av en del av det administrativa arbetet till Vägfas så behöver inte längre ekonomiförvaltaren Hanna få in utflyttningsblanketterna. Vi i styrelsen vill dock ha information om flyttar, framförallt för att parkeringsansvarig ska kunna administrera och fördela parkeringar. När en boende flyttar ut sägs parkeringarna automatiskt upp för att tillgodose behovet för de som står i kö. Det innebär att de nya som tillträder inte alltid får samma plats som säljaren haft. De som flyttar in behöver själva kontakta styrelsen via kontaktformuläret med önskemål om parkeringsplats.

Detta innebär att medlemmar som flyttar ut inte längre behöver skriva ut, fylla i, signera och lämna blanketten till sekreteraren. Det går lika bra att skicka in via formuläret här på hemsidan så vi får information vad gäller namn och kontaktuppgifter till de som flyttar in och ut, adressen det gäller samt vilka parkeringsplatser som säljaren haft.

Vattenförbrukningen

2024-10-18

Vi har i styrelsen noterat att vattenförbrukningen gått upp senaste tiden. Idag ingår vattnet vi använder både inomhus och utomhus i samfällighetsavgiften och det finns en reell risk att avgiften behöver höjas om vi inte får ner vattenförbrukningen och därmed kostnaden.

Att åtgärda droppande kranar och rinnande toaletter är viktigt men också att se över sina vardagliga vattenvanor som att till exempel stänga av kranen vid tandborstning.

Det går att läsa fler tips om hur vatten kan sparas på Naturskyddsföreningens hemsida.

Vägfas

2024-10-18

Under september månad har styrelsen fattat beslut om att flytta en del av det administrativa arbetet till Vägfas. För boende är det framförallt faktureringen som kommer att ändras framöver då en stor del av ekonomin i framtiden kommer att administreras i Vägfas.
De boenden som tidigare haft autogiro kommer att få en faktura från Vägfas i december.
De boenden som anmält faktura tidigare kommer att få det även denna månad.

På fakturan finns det inloggningsuppgifter så att ni själva kan logga in och ändra betalsätt. Att byta till digitalt betalsätt kommer att minska kostnaden för samfälligheten.

Besiktning av lekplatser

2024-08-09

På måndag den 12/8 är det dags för besiktning av våra lekplatser i området.

Spolning av rör

2024-06-24

Denna vecka är Svensk röranalys på plats och spolar samt filmar samfällighetens rör. De har idag börjat på Ålstigen och kommer därefter röra sig mot Gäddstigen.

Gräsklippning för boende på Gäddstigen och Abborrstigen

2024-06-20

Som tidigare känt får de boende som deltar vid städdagar samt klipper gemensamma gräsmattor ett avdrag på medlemsavgiften. Boende på hela Gäddstigen samt Abborrstigen ska fylla i den blankett som ligger i boden vid Gäddstigen och lämna i brevlådan på Abborrstigen 6 för att få avdrag för klippningen.

Spolning av rör

2024-06-16

Med start den 26/6 kommer Svensk Röranalys att spola igenom samtliga av samfällighetens rör som del av underhållsarbetet kring rörsystemen. Detta kommer innebära begränsad framkomlighet på gemensamma vägar. Svensk Röranalys kommer att återkomma med en mer detaljerad plan kring när och var spolning kommer ske, varpå hemsidan också kommer uppdateras.

Månadsavgiften för juni månad

2024-06-04

Vi vill uppmärksamma er på att numret för den parkering som boende betalar för kommer tas bort på kommande fakturor för samfällighetsavgiften. Detta minskar administrationen och därmed kostnaden för samfälligheten. Kostnaden för parkeringen kommer specificeras på fakturan som vanligt men inte numret för parkeringsplatsen.

Garaget klart för återinflytt

2024-05-03

Telge låter meddela att garaget är klart så att man kan flytta tillbaka in till sin plats. Lite mindre arbeten återstår och avslutas allt eftersom.

Asfaltering

2024-04-24

Nu är asfalteringsarbetet igång i hela området. Brunnen vid parkeringen vid Gäddstigens höga nummer, Mörtstigens infart och farthinder vid Gäddstigen ska asfalteras (därav de rosa strecken på vägen).

Garaget - uppdatering

2024-04-23

Telge låter hälsa att arbetet med garaget har dragit ut på tiden och nytt datum för planerad inflytt tillbaka till garaget är 5/5.

Brunnen

2024-04-16

Idag startar arbetet med brunnen på Gäddstigens höga nummer! Det är därför begränsad framkomlighet på den sidan av Gäddstigen.

Vårens städdagar!

2024-04-10

Snart är det dags för vårens städdag i samfälligheten. I år har vi beslutat att alla gator har städdag samma dag, lördagen den 20/4. Vi kommer dock att samlas vid olika tider. Gäddstigen startar klockan 09:00 både höga och låga nummer. Mörtstigen startar städdagen 09:30 och Ålstigen klockan 10:00.
Vi ses då!

Arbetet med brunnen

2024-04-08

Entreprenad som anställts för att reparera brunnen meddelar att det fortfarande ligger tjäle i marken på en dryg meters djup. Därför avvaktas arbetet några dagar och vi återkommer med mer information när det finns.

Garaget - Viktig information

2024-04-02

Alla bilar på mellanplanet och översta planet måste flytta sin bil till samma temporära parkeringsplats utomhus som de fick tidigare. Detta behöver ske senast den 12/4 då arbetet startar den 13/4 och pågår sedan till 28/4. Från den 29/4 kan alla återgå till sina ordinarie platser i garaget.

Infartsplanet och bottenplanet berörs inte och dessa bilar kan stå kvar i garaget som vanligt.

Beträffande de saknade handtagen i grindarna så kommer Telge att montera de snarast.

Sandsopning v. 15

2023-03-15

Ett klart vårtecken! Vecka 15 kommer våra gator att sopas. Innan dess behöver vi boende hjälpa till att sopa ut sand från kanterna, både runt vår egen fastighet men också runt allmänna ytor.

Gymmet - Forellstigen 20

2023-03-15

Gymmet under lokalen på Forellstigen 20 kommer läggas ner då TelgeBostäder återtar lokalen från Hyresgästföreningen. Det är i dagsläget oklart när detta kommer ske och på grund av detta tas nya medlemmar inte emot till gymmet. Mer information kommer om när gymmet blir otillgängligt även för de som i dagsläget har medlemskap så snart vi vet mer.

Brunnen - Gäddstigen

2023-03-15

Brunnen vid lekplatsen som ligger vid Gäddstigens höga nummer har sedan länge haft undermålig avrinning vid stor nederbörd. På senaste stämman i maj 2023 har budgeten godkänts, vari en post för kostnad avsedd för brunnens reparation funnits. Styrelsen har nu slutit avtal med leverantör och arbetet med brunnen kommer påbörjas så snart tjälen går ur marken. Detta kommer medföra begräsningar vad gäller framkomlighet och vi i styrelsen vill därför be boende på Gäddstigen att tänka efter en extra gång innan man kör fram bilen till sin fastighet.
Det kommer att skyltas om vägarbeten och mer information kommer ut på hemsidan när vi vet mer i ärendet.

GARAGET - VIKTIGT

2024-03-01

Vi har fått de elektroniska nyckelbrickorna från Telge och kommer att dela ut dessa under nästa vecka.

Onsdagen den 6/3 kan man hämta sin bricka i föreningslokalen på Forellstigen 20 mellan klockan 17-19. Det är viktigt att man tar med sig ID-handling när brickorna kvitteras ut. Telge kommer aktivera kortläsarna i slutet av nästa vecka. Har ni inte möjlighet att kvittera ut brickan under denna tid så kan ni kontakta oss via formuläret här på hemsidan.

Garaget 

2023-10-25

Fredagen den 3e november kommer det att målas linjer på infartsplanet i garaget. När arbetet efter helgen är klart kan de som har sina platser på infartsplanet återgå till sina ordinarie platser.
De som hitintills har stått på undre planet måste innan måndag flytta till mellanplanet eller andra planet där det finns platser lediga.

Det är viktigt att alla läser skyltarna noggrant och enbart står på på de platser man blivit tilldelad.

Momsplikt för samfälligheter 2023

2023-09-01

Kära medlemmar, ni som är obervanta ser att samfällighetsräkningen ser annorlunda ut. Det är för att vi från och med 2023 är momspliktiga.
Uträkningen ser annorlunda ut men slutsumman är det samma.

Boendepärm

2023-09-01

Styrelsen har tagit fram en boendepärm som publicerats digitalt på psff.nu, tanken är att detta ska ersätta informationen som delas ut till nya hushåll samt vara en uppdaterad källa till information om vad som gäller inom föreningen, vi hoppas den kommer vara till hjälp och vi kommer även att uppdatera den regelbundet. Har ni några frågor som inte täcks in av informationen så hör gärna av er så lägger vi till det. Pärmen hittar ni i Dokumentarkivet.

Resultat av Röranalys

2019-10-28

Styrelsen kan nu informera om att Röranalys AB är klara med sitt arbete som utfördes i slutet av sommaren och att de har gått igenom samfällighetens rör. Representanter från styrelsen har träffat Röranalys efteråt och fått information om resultatet. Problemen på rören klassificeras på en fyrgradig skala, där 1 är ok och 4 är akut. Vid genomgång av en översikt över området noteras främst att det finns ett ställe där Röranalys bedömer att problemet är grad 4 och det behöver åtgärdas relativt snart.

I övrigt är det ett antal rörproblem bedömda som grad 3 och behöver åtgärdas på sikt, utöver det är rören i relativt gott skick och en försiktig bedömning är att man borde kunna planera in åtgärder under en 10 års period eller liknade med undantag för de akuta skadorna som nämns ovan.

Att åtgärda rören kommer att innebära en större kostnad som behöver planeras in och kommer påverka föreningens budget och kostnader på sikt. Enligt Röranalys är det bättre att göra en ordentlig plan för hela arbetet än att åtgärda problemen allt eftersom det kommer att bli mer kostsamt med akuta insatser. 

Erbjudanden om ventilationskontrol / Filter - PSFF har inga sådana sammarbeten!

2019-02-24

UPPDATERING: Det har kommit till styrelsens kännedom att flera i föreningen har blivit kontaktade med erbjudanden om rengöring av ventilation samt att det i samtalen som upplevts som påstridiga ges påståenden om bla lagkrav, några sådana finns inte och PSFF har inga sammarbeten med några firmor kring ventilationskontroll.

Styrelsen har fått frågor från medlemmar om erbjudanden om fläktfilter / ventilationskontroll som just nu cirkulerar, och vill förtydliga att PSFF INTE har något sammarbete eller liknande med någon firma kring detta, och vi uppmanar alla att vara försiktiga samt kontrollera närmare inför ett eventuelt köp / anlitande av någon firma.

Information GDPR

2018-05-24

Den 25/5 börjar GDPR gälla, det har medfört att vi nu tagit bort en del innehåll på hemsidan vi inte har laglig rätt eller samtycke för att hålla publicerad på psff.nu.